Добро пожаловать в Дубай.

           Все цены, предложенные на нашем сайте, это прямые цены компании застройщика. Приобретая виллу, квартиру ,офис и т.д. вы заключаете контракт непосредственно и только с компанией застройщика проекта. Обновление ценового листа, скидки, и т.д. производиться только по решению компании застройщика. Недвижимость в ОАЭ можно купить как готовую под ключ, так и на стадии строительства. Существует не сколько вариантов покупки на стадии строительства: Приобретение на начальной стадии строительства, оплата производится равными долями, раз в три или в четыре месяца и так до окончание строительства. Приобретение не до строенного объекта , например готовность 60% , соответственно выплачивается аванс 60%, а остальная сумма делится поровну на оставшийся срок строительства и выплачивается раз в три или в четыре месяца. За 100% готовую недвижимость не резиденты выплачивают 100 % суммы сразу. Сдача в аренду недвижимости приносит от 8 до 12% годовых . Стоимость недвижимости от котлована до окончания строительства поднимается на 25-45% . В ближайшие 3 года Дубаи планирует добавить 85 000 единиц жилья для населения, которое по прогнозам увеличится с 1 до 3 миллионов . В 2003 году в Dubai был отмечен самый значительный прирост населения в мире, 25%. Дэвид Бэкхем, Бред Питт, Робби Уильямс и другие знаменитости приобрели недвижимость в Дубаи. Владельцы недвижимости в ОАЭ имеют право на получение резидентной визы. Высокий уровень жизни. Каждую неделю в эмирате заключается до 60 сделок по недвижимости на общую сумму в 100 000 000 долларов, еще на 40 000 000 долларов заключаются ипотечные договора. Возможно одной из причин строительного бума стал указ правительства Дубая, вышедший в мае 2006 года, который разрешил иностранцам покупать недвижимость в Dubai в полную собственность (фрихолд). Решение предоставить иностранным инвесторам и лицам живущим в Дубае, возможность приобретать недвижимость в ОАЭ в собственность, стало сигналом для разработки крупных строительных проектов в секторе жилой недвижимости: островов Palm Jumeirah, самого высокого здания на планете Burj Dubai, гигантского по своим размерам острова полумесяца Dubai Waterfront, районы небоскребов Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence и Jumeirah Lake Towers, карты мира в водах Залива The World, коттеджи и виллы Arabian Ranches, проектов Jumeirah Village, Emirates Hills, The Springs, The Greens и др. По данным статистики размер инвестиций, привлеченных в сектор дубайской недвижимости за 2002-2004 годы, составил около 6-8 млрд. долларов США. А к 2011 году финансовые аналитики прогнозируют приток инвестиций объемом до 50 млрд. долларов. При этом прибыльность вложений в недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, измеряется удивительными по мировым меркам цифрами : за 2002-2003 годы рост цен составил 35-55%, за 2002-2004 от 0 до 62%, сезон 2004-2006 принес до 100% прибыли. На данный момент (2007г.) бурный рост цен несколько замедлился и доход от инвестиций составляет около 55-75%. Кроме того, покупатели стали обращать больше внимания на качество проектов, степень их готовности и расположение , цены стали сильно различаться в зависимости от этих факторов. Цена же на конкретную квартиру дом или офис, внутри проекта напрямую зависит не столько от площади, но и от этажа и вида из окон. В Дубаи сделано все, чтобы предоставить любые развлечения , от посещений магазинов до катания на лыжах . На пляже Jumeirah в Дубаи ровный берег и теплая голубая вода, а песок мягкий и белый. Длинный пляж поделен на небольшие участки , частные пляжи при отелях, а также общественные пляжи. Дубаи в буквальном смысле рай для любителей магазинов. Вы можете выбирать из бесконечного ряда торговых центров, продающих товары известных марок и традиционных базаров, где продаются предметы народных промыслов, специи, духи и ювелирные изделия.